Hobbyschneiderin 24 - Forum
Partner:
Babylock Overlock Bernina Nähmaschinen Brother Nähmaschinen
Elna Nähmaschinen
Elna Nähmaschinen
Elna Nähmaschinen

aus der Redaktion Kurznachrichten WIPs Nähen quer Beet
Forumsübersicht Interessengemeinschaften Blogs intern Blogs extern Chat Motivationsmonat Länderforen Kontakte & Freunde Mitglieder Mitarbeiter
Galerie Profilalben
Links Downloads Wörterbücher Nähhilfe
kommerzielle Anzeigen Stellen und Aufträge private Angebote und Gesuche Kurse Übersicht
Kalender Adventskalender
Registrieren Hilfe Suchen Heutige Beiträge Alle Foren als gelesen markieren
Zurück   Hobbyschneiderin 24 - Forum > Nähthemen > Andere Diskussionen rund um unser Hobby


Andere Diskussionen rund um unser Hobby

Es geht ums Nähen und alle anderen Forenbereiche sind nicht zutreffend?
Dann ist hier der Platz, der Raum bietet.


näht jemand in der Garage?

Andere Diskussionen rund um unser Hobby


Antwort
 
Themen-Optionen Ansicht
  #46  
Alt 27.08.2009, 19:26
Benutzerbild von connylotti
connylotti connylotti ist offline
Hat Schrank aufgestellt
Sterne für Mitgliedschaft:
 
Registriert seit: 04.12.2005
Ort: im Münsterland
Beiträge: 15.002
Downloads: 4
Uploads: 0
AW: näht jemand in der Garage?

Zitat:
Zitat von Mystik Beitrag anzeigen
zugegeben, hier fährt gerade ein Zug vorbei. Verstehe ein wenig Bahnhof
Ist nicht schlimm, wer kennt sich schon im Baurecht perfekt aus und ist kein Architekt oder Jurist.
Zitat:
Finde nämlich sehr wenig dazu.
Garage umbauen
und da steht nicht wirklich, daß ich eine Genehmigung brauche.
Doch du änderst Garagenfläche - also Abstellfläche ind Wohnraum um - und das ist auch in Niedersachen eine Nutzungsänderung und die ist genehmigungspflichtig. Für Wohnraum gelten andere Anforderungen als für Garagen, Abstellflächen oder auch Büros und Geschäftsräume.
Zitat:
Zumal auf einer anderen offiziellen Seite stand, daß ich für meine kleine Garage gar keine Baugenehmigung bräuchte, wenn ich sie baue.
Bin ja garnicht neugierig...
Hm, Garagen können genehmigungsfrei sein, wenn sie dort errichtet werden, wo ein qualifizierter Bebauungsplan ist. Nun ist deine Garage aber schon Bestand und innerhalb des Gebäudes... also dann doch Nutzungsänderung.

Zitat:
Das Haus wurde vorher auch gewerblich genutzt und es reichte nach dem kauf nur die kurze Mitteilung, jetzt wird es privat genutzt. Kein Antrag auf Nutzungsänderung oder weiterer Umbau nötig.
Auch ohne Umbau wäre eine Nutzungsänderung nötig, da ja das Gebäude vorher gewerblich genutzt war und jetzt Wohnraum ist - ist leider so. (Hier baurechtlich gesehen, steuerlich kann es da vielleicht anders aussehen) Eine Freundin von mir machte mich mal darauf aufmerksam, daß wenn was nicht genehmigt ist, im Ernstfall die Versicherung nicht mitspielt. Erkundige dich da sicherheitshalber mal.
Sofern ihr nicht innerhalb eines Gewerbe- oder Industriegebietes wohnt und kein solches habt, dürfte eine Nutzungsänderung wirklich absolut keine Probleme machen (und kostet im Normalfall nicht viel) und ihr wärt auf der sicheren Seite.

Deine Lösung mit dem Schlafzimmer hört sich doch gut an! Normalerweise wird der Raum nur nachts richtig genutzt . Bin mal gespannt wie dein "Reich" dann sein wird - jedenfalls wirst du da wesentlich ungestörter arbeiten als vorher.
__________________
Connylotti

Jeden Tag eine gute Naht!
Mit Zitat antworten
  #47  
Alt 27.08.2009, 19:35
Benutzerbild von Mystik
Mystik Mystik ist offline
Bringt Bettzeug mit
Sterne für Mitgliedschaft:
 
Registriert seit: 28.02.2005
Ort: Niedersachsen
Beiträge: 14.869
Downloads: 2
Uploads: 0
AW: näht jemand in der Garage?

Zitat:
Zitat von connylotti Beitrag anzeigen

Auch ohne Umbau wäre eine Nutzungsänderung nötig, da ja das Gebäude vorher gewerblich genutzt war und jetzt Wohnraum ist
es ist jetzt normal private Nutzung. Deshalb wundert es mich ja, daß da vorher ein Antrag gestellt hätte werden müßen.
Den Wisch: gewerblich und nun privat genutzt
habe ich in meinen Unterlagen von der Stadt sehr schnell erhalten, ohne das vorher jemand einen Antrag stellte.

Zitat:
Zitat von connylotti Beitrag anzeigen
Sofern ihr nicht innerhalb eines Gewerbe- oder Industriegebietes wohnt und kein solches habt, dürfte eine Nutzungsänderung wirklich absolut keine Probleme machen (und kostet im Normalfall nicht viel) und ihr wärt auf der sicheren Seite.
Unglaublich, daß das auch noch was kostet. Was man nicht alles jährlich hier zahlen muß für das Haus der Bank.
Das mit dem Gewerbegebiet könnte eng werden.

Zitat:
Zitat von connylotti Beitrag anzeigen
Deine Lösung mit dem Schlafzimmer hört sich doch gut an! Normalerweise wird der Raum nur nachts richtig genutzt . Bin mal gespannt wie dein "Reich" dann sein wird - jedenfalls wirst du da wesentlich ungestörter arbeiten als vorher.
Ja, das hoffe ich. Was anderes fällt mir nicht ein.
Habe schon vieles selber gebaut, damit es platzsparender, genauer paßt als ein Fertigmöbel.
Mal gucken, wie das dann paßt und ob ich dann jemals noch aus dem Schlafzimmer gekrochen komme

grüße, sandra

aktuell durch Kindergebrüll und Getobe von links außen beschallt wird
__________________
"Bescheidenheit ist eine Eigenschaft, für die der Mensch bewundert wird, falls die Leute je von ihm hören sollten." Edgar Watson Howe
"Einige Dinge sind unerträglich, wenn sie mittelmäßig sind: Poesie, Musik, Malerei und öffentliche Reden." Jean de La Bruyère
Mit Zitat antworten
  #48  
Alt 27.08.2009, 20:38
Benutzerbild von nowak
nowak nowak ist offline
Mitarbeiter der Redaktion und Forenputze
Sterne für Mitgliedschaft:
 
Registriert seit: 10.08.2004
Beiträge: 23.707
Downloads: 8
Uploads: 22
AW: näht jemand in der Garage?

Du arbeitest von Zuhause? Dann liegt ein Umbau der Garage ja noch näher! Aber nicht in Wohnraum, sondern in eine gewerblich genutzte Werkstatt. Dann kannst du ggf. z.B. die Kreditzinsen für diesen Hausanteil auch steuerlich geltend machen.

Ich glaube, du solltest dringend mal in ein Gespräch mit einem Steuerberater sowie einen Schnack mit eurem lokalen Bauamt investieren.

Danach weißt du mehr und möglicherweise verschenkst du gerade sogar Geld an den Sraat...
__________________
Gruß, marion



Heute im Blog:
Schößchen und Rosen

Geändert von nowak (27.08.2009 um 20:41 Uhr)
Mit Zitat antworten
  #49  
Alt 27.08.2009, 20:42
Benutzerbild von Mystik
Mystik Mystik ist offline
Bringt Bettzeug mit
Sterne für Mitgliedschaft:
 
Registriert seit: 28.02.2005
Ort: Niedersachsen
Beiträge: 14.869
Downloads: 2
Uploads: 0
AW: näht jemand in der Garage?

Danke
__________________
"Bescheidenheit ist eine Eigenschaft, für die der Mensch bewundert wird, falls die Leute je von ihm hören sollten." Edgar Watson Howe
"Einige Dinge sind unerträglich, wenn sie mittelmäßig sind: Poesie, Musik, Malerei und öffentliche Reden." Jean de La Bruyère
Mit Zitat antworten
  #50  
Alt 27.08.2009, 20:56
Benutzerbild von nowak
nowak nowak ist offline
Mitarbeiter der Redaktion und Forenputze
Sterne für Mitgliedschaft:
 
Registriert seit: 10.08.2004
Beiträge: 23.707
Downloads: 8
Uploads: 22
AW: näht jemand in der Garage?

Ach ja, beim Bauamt sagt man natürlich nicht "Ich werde die Garage umbauen", Nicht daß einer auf die Idee kommt, ihr hättet das schon gemacht oder so..,

Sondern man fühlt man unverbindlich vor. "Wir überdenken gerade, die Garage eventuell in eine Werkstatt umzubauen. Was müßten wir denn dabei beachten und welche Folgen hätte das?"

(Und generell gilt: fragen ist nützlich. )
__________________
Gruß, marion



Heute im Blog:
Schößchen und Rosen
Mit Zitat antworten
Antwort

Lesezeichen

Themen-Optionen
Ansicht

Forumregeln
Es ist dir nicht erlaubt, neue Themen zu verfassen.
Es ist dir nicht erlaubt, auf Beiträge zu antworten.
Es ist dir nicht erlaubt, Anhänge hochzuladen.
Es ist dir nicht erlaubt, deine Beiträge zu bearbeiten.

BB-Code ist an.
Smileys sind an.
[IMG] Code ist an.
HTML-Code ist aus.


Ähnliche Themen
Thema Autor Forum Antworten Letzter Beitrag
suche jemand der mit Reißverschluß in Geldbörse näht- wo einstellen? *Kadiri* Taschen 4 23.11.2008 18:21
Näht hier jemand konsequent per Hand? lysistrata Andere Diskussionen rund um unser Hobby 39 09.05.2008 15:06
Näht hier jemand Hundesachen??? Ännchen Andere Diskussionen rund um unser Hobby 4 21.03.2008 18:48
näht hier jemand nach Auftrag oder Online Shops/Seiten Marion78 Andere Diskussionen rund um unser Hobby 2 16.02.2007 16:37
Zaubermantel Burda 08/05 näht den jemand? Bruddeltante Andere Diskussionen rund um unser Hobby 34 27.07.2005 10:15


Alle Zeitangaben in WEZ +2. Es ist jetzt 00:53 Uhr.


Sitemap:
Startseite Neues Community Galerie Wissen Markt Termine
aus der Redaktion
Kurznachrichten
WIPs
Nähen quer Beet
Forumsübersicht
Websitenregeln
Interessengemeinschaften
Blogs intern
Blogs extern
Chat
Motivationsmonat
Länderforen
Kontakte & Freunde
Mitglieder
Mitarbeiter
Galerie
Profilalben
Links
Downloads
Wörterbücher
Nähhilfe
kommerzielle Anzeigen
Stellen und Aufträge
private Angebote und Gesuche
Kurse
Übersicht
Kalender


Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Patch Level 2 (Deutsch)
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc.
Technische Realisierung 1999-2007 ABELNET internet company
Technische Realisierung seit 2008: Nähmaschinen Heinrichs am Steffensplatz, Aachen
Page generated in 0,09251 seconds with 13 queries